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分析外墻涂料發展現狀以及趨勢

發布日期:2013-09-10 11:21:30 查看次數:
【山東建材網】中國家具行業長達20多年的高速發展在2008年全球金融危機之后宣告結束。隨著出口企業轉向國內家具市場以及高新人才和資本的流入,行業進入了痛苦的洗牌階段。與此同時

 

中國家具行業長達20多年的高速發展在2008年全球金融危機之后宣告結束。隨著出口企業轉向國內家具市場以及高新人才和資本的流入,行業進入了痛苦的洗牌階段。與此同時,憑借穩定的質量、優良的設計以及較高的環保性能,家具行業的品牌戰隊已然形成。

外墻涂料發展現狀

1、外墻涂料的品種、功能

涂刷在建筑物外墻,保護與美觀建筑物外墻體,從而達到美化城市環境目的的裝飾材料,便是外墻涂料。由于是涂刷建筑外立面的,因此作為外墻涂料,最重要的一項指標就是需要有抗紫外線照射的功能,要求達到長時間照射不變色。這是內墻涂料沒有具備的一個重要功能。

除此之外,外墻涂料的功能還需要包括:

1、裝飾性好:要求外墻涂料色彩豐富且保色性優良,能較長時間保持原有的裝飾性能。

2、耐候性好:外墻涂料,因涂層暴露于大氣中,要經受風吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用,在這些外界自然環境的長期反復作用下,涂層易發生開裂、粉化、剝落、變色等現象,使涂層失去原有的裝飾保護功能。因此,要求外墻在規定的使用年限內,涂層應不發生這些破壞現象。

3、耐沾污性好:由于我國不同地區環境條件差異較大,對于一些重工業、礦業發達的城市,由于大氣中灰塵及其他懸浮物質較多,會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果,從而影響建筑物外貌。因此,外墻涂料應具有較好的耐沾污性,使涂層不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐水性好:外墻涂料飾面暴露在大氣中,會經常受到雨水的沖刷。因此,外墻涂料涂層應具有較好的耐水性。

5、耐霉變性好:外墻涂料飾面在潮濕環境中易長霉。因此,要求涂膜抑制霉菌和藻類繁殖生長。

另外,根據設計功能要求不同,對外墻涂料也提出了更高要求:如防火。涂刷在建筑物外墻壁的涂料,必須有能降低建筑表面的可燃性、阻滯火災蔓延的性能,以提高建筑表面的耐火極限。如隔離噪音。此外,還包含有:在各種外墻外保溫系統涂層應用,要求外墻涂層具有較好的彈性延伸率,以更好地適應由于基層的變形而出現面層開裂,對基層的細小裂縫具有遮蓋作用;對于防鋁塑板裝飾效果的外墻涂料還應具有更好金屬質感、超長的戶外耐久性等。

2、外墻涂料的特點

長期以來,我國的外墻裝飾材料都以瓷磚為主,出于安全等方面因素的考慮,近年來外墻涂料才被廣泛應用。因此,每每講到外墻涂料,都免不了被拿來與瓷磚相比較。

瓷磚的有點顯而易見:良好的耐腐蝕性;防火性能好;種類繁多、選擇性高;使用壽命長;注重的是整體搭配效果,與建筑配套性更好。但是,瓷磚飾面存在著粘貼安全問題,施工方法相對復雜,故瓷磚的施工效率較低,施工速度慢等也是瓷磚較為明顯的缺點,特別是安全問題,一直是它的發展瓶頸。

雖然相比瓷磚,外墻涂料的使用壽命不算太長,但外墻涂料也有自身不可比擬的優點:

首先,價格低是外墻涂料最顯著的特點。外墻涂料中有70%~80%的成份為填料或水,造價低。而且涂料施工方便,人工成本也相對較低,外墻涂料每平方米的總成本大概在50元左右,普遍低于其他外墻飾面材料。

其次,外墻涂料品種多、表現力豐富。外墻涂料有彈性外墻涂料、砂壁狀外墻涂料、真石漆外墻涂料、復層花紋外墻涂料、合成樹脂乳液厚質涂料及仿金屬幕墻涂料(金屬漆)等,表現力豐富。

第三,外墻涂料的施工速度快、效率高,能夠縮短施工周期,有施工方便的顯著特點。

第四,外墻涂料飾面還有色彩艷麗、質輕、無“光染污”和無輻射的特點。其色彩艷麗可以滿足現代多元素的設計風格,而質輕則不易整塊脫落,即使脫落也不會造成重大事故。


第五,環保性。隨著城市化進程的加快,高樓大廈林立而起,許多建筑采用玻璃及鏡面裝飾用以加強建筑的外觀效果,也便于清潔。然而,玻璃幕墻是光污染最大的產生來源,玻璃幕墻折射造成的光污染危害性也很大。玻璃幕墻有較強的聚光和反光效果,陽光下刺眼的光束足以破壞視網膜上的感光細胞,影響人的視力,對人體及生態造成負面影響。在降低玻璃幕墻光污染的問題上,有分析人士認為,可在建造大樓時根據需要多采用涂料,少用幕墻設計。選用建筑涂料代替玻璃幕墻和瓷磚,可達到降低玻璃幕墻白光污染的目的。如外墻涂料氟碳漆與傳統油漆涂料相比,具有比較出色的耐光及耐候性,可代替玻璃幕墻降低城市光污染。

3、發展現狀

建筑外墻裝飾材料長期以來一直以瓷磚、馬賽克、大理石、幕墻、黏土磚為主,涂料僅占很少一部分。和發達國家建筑外墻裝飾80%以上采用涂料的情況相比,差距較大。對于這一局面,業內人士分析指出,主要是因為國內涂料質量水平偏低,使用2-3年就出現失光、褪色、剝落、起皮、粉化等老化現象,嚴重影響了外墻裝飾效果,與此同時,諸多開發企業低價競標的行為也使得低品質涂料混入市場,進而影響到了整個行業的發展。盡管現狀堪憂,涂料業的品牌企業仍為引導市場不懈努力。

近年來,我國年竣工建筑面積約30億平方米。2012年房地產投資是7.18萬億元,比2011年增加了16.3%,增速回落,從2002年到2012年年均增速是24.9%。

此外,在中央政府宏觀調控之下,一方面,保障房建設會有所增加,對中低檔建筑(外墻)涂料來說是利好因素;另一方面,對商品房限購、限貸和征收20%個人所得稅等,同樣對建筑(外墻)涂料發展有著一定影響。從2002年1月份開始,一直到2013年的1月,全國房地產開發投資增長速度一直在回落并在15%上下徘徊,而在2013年1、2月份就結束了長達一年的低迷,開始回升到22.8%。

2002年到2012年這段期間,無論從政府政策層面,還是建筑涂料的技術方面,都朝著有利于建筑涂料方向發展,所以建筑涂料在建筑裝飾材料中占有率逐步提高。

據有關資料統計,就世界外墻涂料市場而言,外墻涂料每年的增長速度為7%,高于外墻涂料行業5%的平均發展速度。

在美國外墻涂料占涂料產量的52%,意大利為57%、德國為55%、法國為55%、日本為40%,外墻涂料是發達國家中消費比例最大的一類外墻涂料。美國等發達國家人均消費外墻涂料為10kg以上,而我國尚不足1kg。

在發達國家,內外墻裝飾裝修用得最多的是外墻涂料。西歐國家外墻幾乎全用外墻涂料裝飾,在美國,70%建筑物外墻是用外墻涂料裝飾的;新加坡的住宅建筑外墻有85%以上采用外墻涂料裝飾。不僅在歐美、日本等發達地區大量使用外墻涂料,泰國外墻涂料裝修已經占裝修量的50%。

我國建筑涂料原有基礎較差,經過多年的努力,通過有計劃地自信研制開發和引進國外生產和技術,開始走上一條從單一品種向多品種、從低檔產品向中、高檔產品的發展道路,目前已形成具有一定規模、檔次比較配套的工業體系。但與工業發達國家相比,我國涂料在建筑外墻裝飾中的應用比列尚較低,約為10%--15%,在高層建筑中的應用才剛剛開始。

外墻涂料成本這么低,為什么外墻涂料沒能推廣開?根據相關調查顯示,外墻涂料之所以不被人們接受,最主要的原因是消費者的消費這觀念在“作祟”,不少消費者認為相比起外墻面磚、玻璃幕墻這些裝飾材料,外墻涂料明顯不夠檔次。在很多人的印象中,越是高檔的小區,建筑的外墻裝飾越是富麗堂皇,有用花崗巖、大理石的,有用瓷磚的,甚至還有用玻璃幕墻的。對剛性外墻裝飾材料弊端認識不足,以及陳舊、過時的心理審美觀念,造成了現階段中國外墻涂料應用現狀。

與此同時,由于外墻涂料行業在早幾年的發展極不規范,外墻涂料生產企業良莠不齊,一些低質低檔的外墻涂料一度讓建筑商十分失望,導致外墻涂料雖有好的前景卻無好的口碑,讓本應退出主流市場的外墻面磚以及玻璃幕墻又卷土重來,搶占了外墻涂料的市場份額。

4、政策助推外墻涂料的發展

多年來,外墻磚憑借自身眾多的優點發展成為建筑外墻裝飾的主要材料,但隨著使用時間年限增長以及施工不當等問題,多起外墻磚掉落新聞引發人們的恐慌,與此同時可以彌補脫落的外墻涂料也不斷在市面上普及。


2013年1月19日,泉州市一店主在自家店門被建筑外墻面磚砸中,送到醫院后縫了6針。該小區已經發生多起瓷磚脫落傷人事件。

2013年1月5日,陜西岐山縣一婦人被5樓掉落的瓷磚塊砸中,不幸身亡。

2012年年末某個晚上,狂風大作,大連某小區一棟小高層的外墻瓷磚脫落。樓下八輛轎車“中招”,其中一輛奔馳擋風玻璃、頂蓋受沖擊過大完全損壞。

2012年12月22日晚,一小區某樓外墻瓷磚突然脫落,砸壞了停泊在樓下的三輛汽車。一車主停留在車內躲過一劫。

2012年12月15日,重慶墊江縣某小區大樓外墻瓷磚脫落,使一路過的婦女當場倒在血泊中。

出于公眾安全因素考慮,雖然國家方面暫時并沒有強制性規定,但不少城市還是出臺相應規定,通過行政手段禁止建筑物使用外墻磚。

重慶:從2006年10月1日起,20層以上或高度60m以上的臨街,有行人通行或人流聚集的建筑外墻(底層或裙房外墻飾面材料除外)禁止使用外墻面磚。

貴州銅仁地區:從2008年6月1日起,在銅仁市城市規劃區域范圍內的一切新建、改建、在建和開發建設的建筑工程項目,建筑外墻禁止使用面磚,建筑工程外墻裝飾一律改用墻體涂料及外墻裝飾材料。

大連:禁止高層建筑外墻使用面磚、瓷磚。

上海:自2000年1月1日起編制的設計施工圖和2000年4月1日起開工的建設工程,應當推廣應用建筑外墻涂料,限制設計、使用外墻面磚和禁止設計、使用馬賽克等外墻瓷質貼面材料,但底層或裙房外墻貼面材料除外。

遼寧:從2000年7月1日起,禁止外墻使用馬賽克貼面。除底層或裙房外,限制設計、使用墻面磚,需外墻貼面磚、掛大理石的工程項目,須報市建委審查,并應定期進行安全檢查。推廣應用性能優良、環保型的外墻涂料。

安徽:自2003年1月1日起,新建、改建、擴建的各類住宅、工業建筑、公共建筑和村鎮建筑等建設工程,應優先推廣應用建筑外墻涂料,限制設計、使用外墻面磚,禁止使用馬塞克等外墻瓷質貼面(底層或裙房外墻貼面材料除外)。

福建泉州:從2000年9月1日起,限制建筑外墻裝飾又耗能又不安全的陶瓷面磚和馬賽克,推廣應用建筑涂料 。

江蘇:建筑外墻飾面禁止使用瑪賽克,住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚。

西安:自2011年9月1日起,各類新建、改建、擴建民用建筑工程,參照國家建筑標準圖集《外墻外保溫建筑構造》(10J121),凡建筑外墻采用粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統者,禁止設計、使用瓷質面磚進行外墻飾面,3層以下(含3層)或裙房除外。

總結:

過去十年是中國房地產快速發展的黃金時期,過去十年產生了千千萬萬的樓房。基于外墻涂料的使用壽命在10—15年之間,因此,從現在開始,將會有非常大數量的樓房需要翻新。此外,黨十八大關于新農村建設、十二五保障房建設等相關政策相繼落地與實施,包括外墻涂料在內的建筑涂料將會出現較大需求量。

此外,伴隨著中國外墻涂料市場逐步規范,外墻涂料技術在不斷進步,涂料水性化、環保化的趨勢勢必不可避免。安全環保的外墻涂料的全面推廣已是大勢所趨。無論從安全方面、成本方面、施工方面,還是從整體的裝飾效果到環保節能方面,安全環保的外墻涂料都會進化得越來越完美。

因此,有理由相信,擔負美化城市重任的外墻涂料,隨著時間的推移、技術以及社會的推動,將會得到新一輪的發展。

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